台灣房屋新竹中華直營店

記者郭及天／台北報導
近年台資品牌房仲業者布局大陸遇瓶頸，中國大陸二手房交易量市占率最高的中國鏈家地產副總裁林倩認為
，兩岸房仲生態大不同，台資品牌難以信任當地人才、組織調整不夠彈性，在大陸想成功會比較辛苦。
 昨（29）日舉行的不動產高峰會，邀集兩岸多家大型品牌連鎖房仲業者發表企業成功的秘訣。
台灣房屋首席總經理彭培業認為，無法接軌當地文化，使台資房仲進入大陸市場水土不服。

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2014不動產全球高峰會今日下午的兩岸經紀業高峰論壇，請來兩岸房仲業者分享經營理念與策略。
信義房屋總經理薛健平表示，房產市場的交易公平最重要，
因此盡量讓資訊揭露更完善，例如對市場行情、瑕疵揭露等，
且讓公司財務透明化，不要炒房是大家共同努力的目標。

台灣房屋首席總經理彭培業則說，公司未來會不斷追求全球化、兩岸化發展，

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記者游智文/台北報導
新一波打房熱又起，房市又籠罩悲觀氛圍，
不過，如果想買到站就到家的捷運宅，此時反而可考慮。
北市捷運局將自下月起接連標售三處共構宅，房仲業表示，此時進場，競爭對手少，較有機會以低價取得理想的捷運宅。
捷運局下月起將標售的捷運共構宅，分別是新店站的「碧潭有約」、忠孝新生站的「臨沂帝國」、頂溪站的「樺福千金」，共有152戶，

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好房News記者黃誌寬／新竹報導
新竹市立動物園今年度將進行廁所等遊客服務設施以及動物內舍改建兩大工程，
希望提供遊客親善的哺乳空間、滿足不同需求的如廁環境，讓紅毛猩猩等動物的內舍更加舒適宜居。
繼去年底拆除了教育中心，今年持續向市府申請報廢舊公廁。
園方表示，市府與議會同意後，將拆除舊公廁，

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
推動區域發展，整合高鐵橋下道路，並串連新竹縣湖口鄉、桃園縣新屋鄉、楊梅鎮，提供便利的交通網絡，
縣長邱鏡淳2014年4月22日視察「台31線由台66線延伸至台1線（0K+000~12K+148）段改善工程」，
工程所需經費約7億元，預計於2014年11月28日峻工，通車後有助於新竹、桃園間南北車流量的抒解。
邱縣長會同秘書長徐柑妹、工務處長范萬釗等人會勘後表示，

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【倪浩倫╱新竹報導】
富宇建設在新竹縣竹北市推出大樓預售案「富宇雲極」，基地4面臨路，
南鄰豆子埔溪、東面璞玉計劃5000坪公園預定地，北為十興2街綠園道。
全區皆4房，46坪含1車位1455萬元起，50坪含雙車位1675萬元起。

主臥格局方正，可擺放加長型床具，並規劃更衣室空間。

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【倪浩倫╱台北報導】
台北市日前公告各街路等級調整率（簡稱路段率），共計99條路段受調整，
北市稅捐稽徵處表示，調整後的路段率將自2014年7月起實施，2015年5月開徵的房屋稅稅額將增加。
業者提醒，契稅和財產交易所得稅也會受影響，提高持有與交易成本。

路段率是由各縣市稅捐稽徵處，每3年調整1次，

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記者葉思含／專題報導、攝影
近年低總價產品受到青睞，加上單身經濟發酵，帶動套房產品價格屢創新高，微型店面租金行情也上揚至少1成。
據統計，台北市套房每坪均價為65萬元，
其中大安區套房均價已逼近百萬元大關，更有預售案看準單身市場，計劃將3房改推套房產品。
「新捷都」規劃汐止少見的套房產品，吸引內湖、南港上班族群置產。

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記者林美芬／台北報導
近幾年來，台灣人海外置產瘋去馬來西亞，但緊臨馬來西亞的新加坡人卻較愛日本；
新加坡知名地產商ECG GROUP總經理ERIC CHENG直言，馬國房價短期漲幅過高，
且馬國政府開始出手打房，投資當地房產風險增高中，還不如前進日本。
新加坡ECG GROUP主要在新加坡經營高檔物業，包括開發興建及仲介買賣等項目都有。

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為推動區域發展，整合高鐵橋下道路，並串連新竹縣湖口鄉、桃園縣新屋鄉、楊梅鎮，提供便利的交通網絡，
縣長邱鏡淳22日視察「台31線由台66線延伸至台1線（0K+000~12K+148）段改善工程」，
工程所需經費約7億元，預計於103年11月28日峻工，通車後有助於新竹、桃園間南北車流量的抒解。

邱縣長今天下午會同秘書長徐柑妹、工務處長范萬釗等人會勘後表示，
新竹縣有高鐵、台鐵、國道1、3號、68號快速道路，交通網路四通發達，

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〔記者徐義平／台北報導〕
台北市信義計畫區松勇路上竟出現每坪價格不到百萬的豪宅交易案！
根據實價網，該案應屬於地上權豪宅「台北花園」，每坪登錄實價僅六十八．三萬元；
扣除車位後，拆算每坪價格約八十五萬元至九十萬元，不到百萬身價。
業者推測，應是交易樓層在四樓，加上地上權貸款不易及使用年限僅剩三十六年，才會出現令人意外的價格。

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高房價地段不只有首都才有！
據媒體報導，位於南台灣度假勝地的墾丁大街，現也出現一坪180萬元的成交天價。
聯合報報導，這間透天厝位在墾丁大街上，地坪17.78坪，屋齡45年，成交價3050萬元，換算每坪近180萬元。
一名當地人稱，墾丁大街店面45年前1棟約20萬元，當時還被嫌貴。
報導指墾丁是南台灣度假勝地，旅遊人數每年創新高，墾管處統計，去年旅遊人數破700萬人次，

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