台灣房屋新竹中華直營店

【倪浩倫╱新竹報導】
富宇建設在新竹縣竹北市推出大樓預售案「富宇泰和」，基地位置為高鐵重劃區，
距高鐵新竹站和台鐵六家車站約5分鐘車程，規劃40~58坪、3房和4房產品，
每坪開價30~32萬元，戶戶配雙車位，適合換屋族群。

全區衛浴均有對外開窗，並採乾溼分離，A戶附有浴缸。

該案位六家五路一段、嘉豐五路二段口，對街有頂好和便利商店，日常基本採買無虞，大型採買可至光明六路的家樂福。
聯外交通可透過高鐵或中山高竹北交流道往返南北，竹科客可透過自強南路的經國大橋。
「富宇泰和」專案副理馮勝威表示，該案坪數規劃單純，周邊有國小和公園，居住品質佳。

大廳挑高7.8米

社區雙面臨路具商業價值，1樓為7間店面。公共設施設在1樓和頂樓，1樓大廳挑高7.8米，
規劃交誼廳、多功能會議室、健身房和中庭花園，頂樓有曬衣場、烤肉區與空中花園。
車道及大門位20米六家五路，並臨路退縮逾7米，增加建築物棟距。

住家部分為獨棟4併附2部電梯，面六家五路的A區為4房，A1為58坪、A2為50坪，後排的B區皆為3房、40坪。
戶戶雙面採光且規劃前後陽台，衛浴均有對外開窗，A區主臥衛浴附有浴缸。

書房位客廳後方，空間不小，也可規劃客房或起居空間。

主臥地板鋪設木質地板，並預留起居和更衣室空間。

基地位六家五路，屬高鐵新竹站特定區，對街有頂好超市方便採買。

【基本資料】

單價：每坪30~32萬元
坪數：40~58坪
戶數：55戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位105~130萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：坐南朝北

GPS座標：
經度：121゜01′34.2〞
緯度：24゜48′33.2〞

洽詢電話：(03)657-6999
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

資料來源：豐華廣告

【社區機能】

管理方式：物業管理
預估管理費：75元/坪/月
基地面積：572坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7.8米，2~10樓3.3米，11~13樓3.4米
完工日：2015年4月
建材配備：林內牌抽油煙機、義大利ARISTON洗烘碗機及雙口爐、人造石檯面、80×80公分拋光石英磚及木質地板

劉美珍 台灣房屋竹北高鐵直營店經理
【專家意見】部分戶別視野受阻
該案距文興路250公尺，該路段商家林立，麥當勞和星巴克均已規劃設點，未來生活便利性佳。
惟部分戶別前方有透天，應注意視野受阻。

【蘋果推薦】A1高樓戶可眺公園
推薦A1高樓層戶，可觀賞公園景觀且不受車輛與商家噪音干擾。較不推薦A2戶2樓，位車輛進出口上方，易受噪音干擾。