台灣房屋新竹中華直營店

 
【地產中心╱綜合報導】
「太貴了」、「不吃不喝N年才買的起」，民眾痛斥房價太離譜，但似乎有露出曙光跡象。
根據台灣房屋智庫發布的中古屋委售指數，去年下半年起，委售量增加2成。
學者分析，投資客淡出，房市開始轉向「買方市場」，業者估議價空間可達15%。

委售量增加，但房價已高，民眾不一定買單。根據台灣房屋智庫，農曆年後交易量掉3成；
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，打房政策影響市場買氣，讓投資客選擇獲利了結。

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【郭寶懃／台北報導】

台中市南屯區緊鄰西區、西屯等政商重點區域，最大的特色是重劃區多，包括5期、7期和8期全區，
而周邊臨文心森林公園、豐樂公園等綠地，加上高鐵烏日站建設利多，
因公設完善，據業者實價調查，南屯區近1年房價漲幅12.03%最為顯著。

據台灣房屋實價調查，台中市各行政區中古屋交易均價今年漲幅最高在南屯區，
台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，主要原因在於低基期的外圍地區出現補漲行情，
嶺東生活圈和高鐵烏日站周邊價格開始爬升，加上八期重劃區今年開價普遍喊高不少，拉高今年均價。