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剩飯菜早餐

剩飯菜隔夜後,蔬菜可能產生亞硝酸(一種致癌物質),吃進去會對人體健康產生危害,因此,吃剩的蔬菜儘量別再吃。

西式早餐

這種高熱量的早餐容易導致肥胖,油炸食品長期使用也會對身體有危害。
用西式速食當早餐,午餐和晚餐必須食用低熱量的食物。
另外,這種西式早餐存在營養不均衡的問題,熱量比較高,
但卻往往缺乏維生素、礦物質、纖維素等營養。
如果選擇西式速食做早餐,應該再加上水果或蔬菜湯等,以維持營養均衡,保證各種營養素的攝入。

為了寶寶的健康5種兒童早餐不可取

零食早餐

零食多數屬於幹食,對於早晨處於半脫水狀態的人體來說,是不利於消化吸收的。
而且餅乾等零食主要原料是穀物,雖然能在短時間內提供能量,
但很快會使人體再次感到饑餓。早餐吃零食容易導致營養不足,體質下降,引起各種疾病入侵。

油條早餐

食物經過高溫油炸之後,營養素會被破壞,還會產生致癌物質;
而且油條的熱量也比較高,油脂難消化。早餐一定要有蔬菜或者水果。

運動早餐

為了趕時間,不少家長就在路邊攤買早點給孩子,然後,讓孩子邊走邊吃。
其實,邊走邊吃對腸胃健康不利,不利於消化和吸收。而且,路邊攤食品衛生難以保證。

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【張菱育╱台北報導】
透天厝擁有完整土地產權,有一定市場需求,統計2013年全台主要都會區透天厝交易,
台中市透天交易量最大,達1萬1546件,高雄和台南也都超過萬件。
但「最大間」的透天厝卻不是落在中南部,整棟平均使用坪數是以新北市透天厝最大,達63坪。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,透天厝擁有完整土地產權,
尤其中南部長輩偏好大家庭或三代同堂,擁地自蓋透天厝的情形多,透天厝在中南部仍有極大需求;
而在台北屬高貴住宅產品,交易最多集中在士林、北投區,主要因開發較早、舊透天除自用外,也有改建或都市更新的機會。

北市平均僅53坪
統計2013年實價登錄各都透天厝交易,發現台中透天厝交易最熱絡,平均坪數則以新北市最大,達63坪,
新竹縣市62坪居次,台北市因為房價最高,因此坪數最少,平均只有53坪。
平均總價部分,台北市因房價高,透天總價平均4581萬元,新北市也要1784萬元,
新竹、台中的平均交易總價也都破千萬元,最便宜的台南市,透天總價平均771萬元。

中古物件空間大
春耕不動產業務專員翁翠鴻表示:「有土斯有財的觀念,使台中人的購屋習慣偏好買有土地產權的透天,因此幾乎供不應求。」
但是現在台中重劃區土地規定建蔽率僅50%,就算有50坪土地,也只能興建25坪的透天,
因此有不少買方選擇使用坪數相對較大的中古透天物件,實際使用空間可以更大。


2013年全台主要都會區透天厝交易

鳳山一棟3千萬
翁翠鴻指出,北屯區中古透天總價約在2000萬元內,
而南屯區中古透天總價約2000萬元,靠近西屯區則較多別墅型透天,總價就要4000∼5000萬元。
去年透天交易量居次的高雄市,共交易1萬1170件透天案,其中鳳山區就佔高雄透天交易的15%。
住商不動產高雄鳳山文山店店東鄭啟峰說,在鳳山區買新透天約2000∼3000萬元,
此價格在美術館特區只能買4房加車位的大樓,因此有不少民眾選擇空間較大的透天型產品。
鄭啟峰補充,鳳山區內有不少重劃區,加上人口數又是全高雄市最多的地區,有居住需求,
不少建商投入此區,推出透天新案,例如華鳳、鳳頂、鳳甲等重劃區,新透天總價約在800∼2500萬元不等。

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