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記者簡怡欣／台北報導
換季時節，過敏民眾也因而時常病發，噴嚏打得一發不可收拾。
環保署今(1)日指出，室內塵蟎是影響國人最廣泛的過敏原，最容易棲息在枕頭、床舖、沙發；
雖然體型很小、難以用肉眼觀看，但數量很多時，眼力夠好的人仍可以看到彷彿是會移動的小灰塵顆粒。

居家室內濕度也逐漸隨著季節變化升高，尤其是相對濕度大於70%時，過敏患者發病的機率就會變高；
其中室內塵蟎是最影響最廣泛的過敏原，環保署表示，
塵蟎最適合生長在溫度22到26℃、濕度為70到80%的環境中，近9成國人深受塵蟎引發過敏困擾。

雖然蟎類體型很小，一般肉眼不容易看清楚牠們的型態，
但數量很多時，眼力夠好的民眾仍可以看到彷彿會移動的0.2mm小灰塵顆粒；
環保署指出，歐洲室塵蟎及美洲室塵蟎是居家環境中最常見、且引起過敏的蟎類，
溫暖潮濕的環境及食物碎屑較多的地方，更是適合塵蟎生長及繁殖的場所。

環保署建議，防治塵蟎最主要得靠維持居家環境整潔，環境用藥防治室塵蟎只能達到治標的效果。
防治要點首先得保持室內通風，降低室內濕度，而廚房、浴室廁所使用後也要保持乾燥，
只要濕度在50%以下，蟎類就會脫水死亡。
而定期清洗座罩、枕套、毛毯、床墊套等寢具時，也可用55到65℃的熱水清洗，具有殺死塵蟎和清除塵蟎過敏原效用。

此外，除了必須經常清洗毛類寢具、利用吸塵器清理，
環保署也提醒，有過敏體質的民眾可改用塑膠製遮光簾或百葉窗，替代容易引發過敏原的地毯、窗簾等；
竉物狗、貓、兔、鼠、鳥等身上的皮屑也是塵蟎的食物來源，飼養寵物民眾也要多留意。

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【張菱育╱台北報導】
擺脫農曆春節連假買氣低迷，3月中古屋交易量穩定成長，
房仲業者統計，全台各主要都會區中古屋交易量較2月成長29~38%，
但受到今年政府打房影響，成交指數較去年同期大幅減少30個百分點。

據永慶房產集團研究發展中心統計，北市3月交易量較2月增加32%，新北市成長35%，台中量增38%，高雄則增加29%。
成交價部分，北市3月中古屋平均每坪64.5萬元，新北市每坪40.2萬元，
至於台中與高雄，房價分別為每坪14.7萬元與13.0萬元，價格除高雄月跌2.3%外，其他縣市均成長0.2~3.5%。

近5年全台3月成交量指數

消費信心創新高
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2月景氣燈號再度亮綠燈，
加上消費信心創新高，民眾購屋信心回升跡象明顯，
且3月天氣逐漸轉晴朗，看屋人潮湧現。
3月不管是帶看量或是網路留言量，均較2月增加3成以上，顯示民眾購屋意願回溫，帶動房市交易回穩。
雖然3月房市轉好，但據《蘋果》調查全台中古屋成交量指數變化發現，
今年3月指數為92，較去年同期122減少30個百分點，表現不如去年。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，去年上半年市場景氣熱絡，
且建商大力推動329檔期，也帶動中古屋市場交易量，
但今年受到政府查稅、查紅單及恐升息等影響，導致市場買氣大幅下滑。

3月中古屋全台交易狀況

觀光熱潮店面夯
台灣房屋智庫發言人張旭嵐則指出，3月全台高總價住宅交易冷清，
反而是低總價交易熱絡，像北市文山區與新北市淡水區，低價產品在3月成交多。
此外，黃舒衛指出，受陸客自由行與觀光熱潮影響，店面產品詢問度增加，包括捷運中山站及松江南京站周邊，
因有捷運松山線通車話題，3月有多間店面成交，每坪成交價300~500萬元，大多位在巷弄內、20坪左右，
可做餐飲或服飾等的店面，買方為一般置產客。
以今年市場買氣來看，張旭嵐預估仍以自住、低總價產品為主，
在短線投資客收手下，今年交易量會比去年下滑，而價格則會持平。

「會多了解行情」
高資產族江小姐說，過去購入不動產只要覺得價格或地段可以接受就會投資，現在打算要購買辦公室，
但因政府打房政策多且又有升息可能，態度會比較謹慎，會自己多去了解區域行情才會考慮。